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安得广厦千万间——晋东棚户区改造安置小区新

  驱车行进在北中环,很容易被道路两旁的高层住宅楼群所吸引,尤其是那几道疏朗挺立的黄色,在绿色的衬托下,显得静谧而温暖,由不得让人打听起它的情况来。

  同行的朋友神秘地告诉记者,这几幢黄色的楼房是晋东棚户区改造安置项目,听说现在具备交房条件了,不仅颜值高,而且里面很有讲究,有机会你一定要进去看看。

  朋友寥寥几句线日,一个名叫《龙城安居梦》的摄影展让记者有了进入这里一探究竟的机会。安得广厦千万间——晋东

  在晋东社区服务中心,正在忙着布展的摄影人徐劲松指着他拍摄的几幅照片,讲起了照片背后的故事:城市在发展,老百姓的幸福指数有多高?这就是我们拍摄这些照片的初衷。为此,我们十多次进入晋东施工工地,聚焦工地上的人和事,用镜头记录下了小到工人们的饮食起居、大到建设项目的安全管理等内容。

  晋东棚户区改造安置工程是由太原市龙城发展投资有限公司负责建设的保障房项目,据公司办公室主任马杰介绍,龙投公司是隶属于太原市政府的大型国有独资企业,太原市重点构建的政府投资实施主体、重大项目建设主体和城市基础设施运营主体。目前已开工晋东、职工新村、府东街东延、建材厂等16个保障房项目,开工面积406万平方米,其中住宅面积约273万平方米、28346套。“在保障房项目建设过程中,公司坚持严明标准、严把质量、严控成本、严格管理,通过高标准造就高品质的住宅小区,让百姓安置一步到位,让群众真正享受到改革发展的成果,得到看得见、摸得着的实惠,实现住有所居的安居梦。”自信的马杰滔滔不绝地讲述着公司的严谨与荣耀。

  “棚户区改造,不仅要工程质量过关,还要为住户创造宜居环境,给他们一个符合现代标准的居住条件。”公司工程二部部长黎凤斌娓娓而谈,高达30多层的楼房,在建设时,逐层验收,从绑扎钢筋、混凝土外观,到管道安装等都要逐一进行验收。以绑扎钢筋为例,除了对工人们进行技术交底外,还会在钢筋上贴一纸条,上面标明做法,把隐蔽性工作写明白;住宅建筑外墙采用真石漆或弹性涂料,公建外墙采用保温装饰一体化板。所有建筑外墙均增加了一道净霾自洁涂层,除了能明显提高墙体的耐沾污性能外,在光照催化下,可将雾霾的元凶氮氧化物和硫化物氧化成无害硝酸根和硫酸根,最终沉积在墙体表面被雨水冲走;由于项目数量多,材料设备用量大,标的物采用了集中招标采购、竞争性谈判等方式,对总包单位则采用了平方米包干的结算方式,在保证项目品质的同时,并未明显提高建安成本,不增加财政负担;施工过程中,考虑到使用功能,插座的安装以及挂热水器的位置都要明确,尽量减少居民在入住后的不便。

  在小区中央,有一处“大水法”,这便是全国首个植物园式中水处理站在小区中的应用,即通过处理小区生活污水及雨水,将水资源二次利用。其采用的是国际上先进的生物处理技术,处理过程中无噪声、无气味,处理后的中水能达到地表Ⅱ类水的标准。可用于居民冲厕及小区水景、绿化浇水等。为保护一棵百年槐树,在小区西北角,专门建成一个525平方米的下沉式小广场,既保护了古槐,也解决了小区地形上的高差,形成了一个别致的园林小品。

  记者了解到,已具备交房条件的国樾龙城湾(A区)占地108亩,共有2222套住房,绿化面积3万多平方米,水域面积1494平方米,整个晋东项目住宅楼共建30幢,共计安置户数为6794套,可安置22000多人。

  时近中午,恰遇几位专程来看楼的拆迁户,一起随着工作人员来到9号楼内的几个房间内参观后,棚户区改造安置小区新鲜事他们围站在大玻璃窗前,一边享受着秋日暖暖的阳光,一边兴奋地对记者说,这小区真不错,原来担心从“鸽子房”搬进了“鸽子楼”,现在不仅仅是放心了,你再看看院子里那楼与楼的距离,疏疏朗朗,舒适而敞亮,有几个小区能比上咱这里的环境,我们就盼着早点住进来呢。

  太原是我国老工业基地,在上世纪五六十年代,这里建设了一大批平房和简易楼房,安置企业职工居住,由于功能不全,加之年久失修,形成集中连片的棚户区256片、近800万平方米,涉及16.9万户居民。

  早在2006年,太原就在全省率先启动国有重点煤矿棚户区改造。近年来,太原市把棚改放在民生工作突出位置,加大了改造力度,力争再用3到5年的时间,将剩余的80余片、涉及6万多户居民拆迁工作全部完成。

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